Το 2020 αναμένεται να παρουσιάσει το νέο της πρόσωπο
Για περίπου έναν αιώνα αποτέλεσε σημείο αναφοράς και ένα μεγάλο κομμάτι της κουλτούρας της πόλης. Μέσα στην στοά της και στα μικρά, κάθε λογής, μαγαζάκια της, «γράφτηκαν» αμέτρητες ιστορίες, ενώ για χρόνια διαδραμάτισε σημαντικό ρόλο στη ζωή και τη λειτουργία του εμπορικού κέντρου της Θεσσαλονίκης.
Σήμερα, έναν αιώνα περίπου μετά, και αφού πια η εικόνα της είχε αλλάξει αισθητά, η Αγορά Μοδιάνο ετοιμάζεται να γυρίσει σελίδα και να… αναγεννηθεί, αποκτώντας ένα νέο πρόσωπο, με στοιχεία όμως και του παλιού της χαρακτήρα.
Πριν λίγο διάστημα, μπήκε οριστικά λουκέτο και στα εναπομείναντα μαγαζιά, που αντιστεκόταν σθεναρά στην αλλαγή. Ο χώρος έκλεισε και ετοιμάζεται να μπει στη… διαδικασία της ανακαίνισης. Οι εργασίες αναμένεται να ξεκινήσουν την άνοιξη του 2019 και καλός εχόντων των πραγμάτων, και σύμφωνα με τον προγραμματισμό, η αγορά αναμένεται να παρουσιάσει την καινούρια της μορφή, έναν χρόνο μετά, δηλαδή το 2020.
Ενα νέο κεφάλαιο ανοίγει για την Αγορά Μοδιάνο, που θα βαδίσει σύμφωνα με τις επιταγές της εποχής και της εξέλιξης, οι αναμνήσεις όμως από το τοπόσημο αυτό της Θεσσαλονίκης, δε θα σβήσουν ποτέ.
Διατηρητέο κτίριο και επένδυση 5 εκατομμυρίων ευρώ
Αξίζει να υπενθυμίσουμε πως η Αγορά Μοδιάνο είναι διπλά χαρακτηρισμένη ως διατηρητέο. Αρχικά χαρακτηρίστηκε από το ΥΠΕΧΩΔΕ ως διατηρητέο κτίριο (1983) και εν συνεχεία από το Υπουργείο Πολιτισμού (1995) ως ιστορικό διατηρητέο μνημείο, γιατί αποτελεί χαρακτηριστικό δείγμα κτιρίων Αγοράς με στοά. Η επιφάνεια του κτιρίου είναι 2.888,07 τ.μ. ανωδομή και 2.530,04 τ.μ. υπόγειο.
Τον Ιούλιο του 2017, το 43,63% της αγοράς πέρασε έπειτα από διαγωνισμό, από το δημόσιο (ΤΑΙΠΕΔ) στην One Outlet, συμφερόντων του επιχειρηματία Σάμι Φάις και της Notos Com, με τίμημα 1,9 εκατ. ευρώ (έναντι αποτίμησης 1,75 εκατ. ευρώ).
Το υπόλοιπο ποσοστό ανήκε σε 59 ιδιοκτήτες, ορισμένοι εκ των οποίων πούλησαν εκ των υστέρων το ποσοστό τους με αντίτιμο ίδιο με αυτό που εισέπραξε το δημόσιο (δηλαδή περίπου 43.500 ευρώ για κάθε 1%). Πλέον η εταιρεία με την επωνυμία «Στοά Μοδιάνο ΑΕ», που είναι μεγαλομέτοχος στην αγορά, κατέχει περίπου το 55%, έχοντας καταβάλει τίμημα της τάξης των 2,4 εκατ. ευρώ.
Οσον αφορά τις εργασίες αναστύλωσης και ανακαίνισης, το ποσό που θα χρειαστεί, είναι της τάξης των 5 εκατομμυρίων ευρώ και πλέον αναμένονται όλες οι απαραίτητες άδειες, ώστε να ξεκινήσουν και οι εργασίες.
Μία αγορά τροφίμων, σημείο αναφοράς για την πόλη
Ηδη το ενδιαφέρον από ενοικιαστές, τόσο παλαιούς όσο και νεότερους είναι μεγάλο, πριν καν αρχίσει η ανακαίνιση. Μάλιστα, ο αριθμός τους ξεπερνά ακόμη και τον αριθμό των καταστημάτων. Η Αγορά Μοδιάνο, θα γίνει μία νέα παραδοσιακή αγορά τροφίμων, της εποχής όμως, σύγχρονη και ικανή να ανταποκριθεί σε υψηλές απαιτήσεις, εφάμιλλη αντίστοιχων ευρωπαϊκών μητροπόλεων, συμβάλλοντας ουσιαστικά στην εμπορική ανάπτυξη της πόλης.
Οσον αφορά το κτίριο, που όπως προαναφέραμε είναι διατηρητέο, θα κρατήσει τον χαρακτήρα του, διασφαλίζοντας την ιστορική μνήμη και την πολιτιστική κληρονομιά.
Αλλωστε
αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα κτίρια της
εποχής του μεσοπολέμου και είναι η μεγαλύτερη διασωζόμενη αγορά τροφίμων του
ιστορικού κέντρου της Θεσσαλονίκης.
Δύο λόγια για την αγορά Μοδιάνο
Η ιστορία ξεκινά το 1492, όταν οι πρώτοι Ισπανοεβραίοι εγκαταστάθηκαν στην εβραϊκή συνοικία «Ταλμούδ Τορά». Το 1917 η περιοχή παραδόθηκε στις φλόγες και το 1922 φτιάχτηκε στη θέση της αγορά τροφίμων. Την σχεδίασε ο Ελί Μοδιάνο σε συνεργασία με τον αρχιτέκτονα Ερνέστο Εμπράρ. Ο θεμέλιος λίθος της αγοράς Μοδιάνο μπήκε το 1922 και η κατασκευή της κράτησε τρία χρόνια. Όταν ολοκληρώθηκε, το 1925, το όνομα που ήταν γραμμένο στο μέτωπο του συγκροτήματος της Αγοράς ήταν «Κεντρική Στοά Τροφίμων». Στην πορεία όμως, το όνομα του οίκου των πανίσχυρων Μοδιάνο παραγκώνισε εκείνη την επίσημη ονομασία, παρότι η μεγάλη αυτή εβραϊκή οικογένεια ήταν τότε σε κρίση. Ο τίτλος στα σχέδια, στη γαλλική γλώσσα, ήταν «Bazar Cetral Salonique».
Η Στοά χτίστηκε με τον τύπο της βασιλικής, προκειμένου να στεγάσει μια διάταξη καταστημάτων κατά το πρότυπο των bazaars. Τότε, οι εσωτερικοί δρόμοι της αγοράς εξειδικεύονταν. Στον κεντρικό αναπτύσσονταν τα κρεοπωλεία και παντοπωλεία, στους πλευρικούς τα ιχθυοπωλεία και τα παντοπωλεία. Στα δε καταστήματα της όψης που κοιτάει προς τη Βασιλέως Ηρακλείου, βρίσκονταν τα οπωροπωλεία της αγοράς.
Για περισσότερα από 80 χρόνια στεγάζονταν στη στοά 144 καταστήματα, κυρίως τροφίμων, ενώ ανάμεσα στα μικρά και μεγαλύτερα καταστήματα της στοάς λειτούργησαν καφέ και μεζεδοπωλεία. Το κτίριο της αγοράς το 1983 χαρακτηρίστηκε από το ΥΠΕΧΩΔΕ ως διατηρητέο και το 1995 το Υπουργείο Πολιτισμού ως ιστορικό διατηρητέο μνημείο, γιατί αποτελεί τυπικό δείγμα κτιρίων Αγοράς με στοά….
Κάποτε,
φιλοξενούσε τα εκλεκτότερα εμπορεύματα. Γι’ αυτό άλλωστε και οι τιμές ήταν
υψηλότερες από τις γειτονικές αγορές. Μέχρι περίπου δύο δεκαετίες πριν, όταν η
εικόνα της άρχισε σιγά σιγά να αλλάζει ενώ τα καταστήματά της σταδιακά έκλειναν.
Η φθορά λόγω έλλειψης συντήρησης ήταν εμφανής και η πρόσφατη εικόνα παρακμής,
παρότι θύμιζε μία άλλη εποχή, σίγουρα δεν ανταποκρινόταν στην παλιά της αίγλη.
Με στοιχεία από mixanitouxronou.gr, parallaximag.gr
